1978〜1988年築, 専有面積73.21㎡〜93.21㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-3.2%
グランドメゾン大手通
大阪府大阪市中央区大手通三丁目
/ 天満橋駅 徒歩10分
1983年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 83.21㎡の場合
相場
4,236万円
50.9万円/㎡
2,181
3,551
4,921
6,291
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,921万円
42.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン大手通
4,680万円（56.2万円/㎡）/ 8階 / 83.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 4,680万円 | 56.2万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 59.8万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,470万円 | 47.0万円 | 13階 | 73.83㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/28 | 3,470万円 | 48.7万円 | 13階 | 71.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,500万円 | 53.9万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/14 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 4,598万円 | 52.3万円 | 87.89㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,799万円 | 49.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/26 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,880万円 | 43.3万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市中央区では3.2%下落しています。
販売中の類似マンション
グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
藤和シティコープ大手前II
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
OsakaMetro中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
メロディーハイム高津公園グランロージュ
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 6分
2000年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
藤和シティコープ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造